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什么是契税

契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。

上述取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让、土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），房屋买卖、赠与和交换。以下列方式转移土地房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税：以土地、房屋权属作价投资、入股，以土地、房屋权属抵偿债务，以获奖的方式承受土地、房屋权属，以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。契税实行3%-5%的幅度比例税率。

契税是一种重要的地方税种，在土地、房屋交易的发生地，不管何人，只要所有权属转移，都要依法纳税。

契税发票为什么这么重要

想卖房时

一旦自己住进去之后，又想转手卖出去的话，拿出这张纸来可以让买家信服。如果不小心遗失的话，会给我们的房子交易带来很大麻烦。

想办房产证时

契税发票详细记录了我们购房、交税的情况，如果没有的话，是办不了房产证的。可想而知，这张纸的重要性有多大了吧。

有法律纠纷时

*后一点，也是很重要的一点，留着这张契税发票，也是让自己家的房子多了一份法律保障。